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Est-ce rentable de rénover une maison ?

De nombreux propriétaires envisageant des travaux de rénovation concernant leur habitat se sont au moins une fois interrogés sur l’intérêt d’une telle opération. Si la principale crainte de ceux-ci est liée au budget, il leur faut comprendre que ne pas rénover, c’est prendre le risque de voir sa maison perdre sa valeur. Il convient de souligner qu’il existe bien d’autres risques. Découvrez ici 3 avantages de la rénovation d’une maison.

La rénovation d’une maison permet d’augmenter sa valeur

Si vous avez un projet de location ou de vente à court, moyen ou long terme, il faut savoir qu’une rénovation fera sûrement progresser la valeur de votre bien immobilier. Qu’il s’agisse de de travaux conséquents ou de petites réfections, vos dépenses seront facilement rentabilisées. Vous n’aurez aucun mal à trouver des produits made in France de qualité pour tous vos travaux de rénovation.

Dans un projet de revente, certains types de rénovation sont particulièrement rentables. C’est notamment le cas des travaux de réaménagement de cuisine ou de salle de bains qui offrent un meilleur taux de rentabilité à la revente. Il y a aussi l’installation d’une galerie (véranda), la révision de la peinture ou l’aménagement des combles. Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier à un meilleur prix, ce sont les travaux à prioriser. Il faut retenir que la réfection d’une vieille maison vous permet d’augmenter sa valeur.

La rénovation d’une maison permet de gagner en sérénité

L’amélioration de la performance énergétique de son habitat permet de maîtriser facilement son budget et d’éviter de faire face à des factures d’électricité ou de gaz toujours plus élevées. Avec le coût de l’énergie qui n’arrête de grimper, investir pour la rénovation thermique est très intéressant sur le long terme. Même si on peut constater l’impact sur le budget les premières années, les économies réalisées permettent pendant quelques années de rentabiliser son investissement.

Faire une rénovation énergétique de son logement permet ainsi de rester serein vis-à-vis des changements du prix de l’énergie. Par ailleurs, lorsque vous faites de travaux de transition énergétique, vous gagnerez de façon significative en autonomie.

La rénovation d’une maison permet de préserver l’état de son patrimoine

Soumis aux aléas climatiques, les logements souffrent plus qu’on ne le pense. Ainsi, il est important de procéder parfois à quelques rénovations afin de préserver leur état au lieu d’attendre les dégâts plus conséquents avant d’agir. L’intérêt d’une telle opération est d’éviter des dépenses importantes. De plus, au fil des années, les envies et les goûts changent. Il serait désagréable de vivre dans une maison qui ne vous convient plus. Pour continuer à apprécier le design et le confort de votre logement, une petite modernisation à moindre coût de temps en temps peut faire parfois toute la différence.

Comment organiser ses travaux de rénovation ?

Avez-vous envie de faire des travaux de rénovation ? Si oui, vous ne souhaitez sûrement pas perdre de l’argent en vous lançant dans la rénovation. Sachez que les travaux de rénovation ne doivent être pris à la légère et doivent suivre plusieurs étapes clés. Découvrez dans cet article comment organiser ses travaux de rénovation.

Prévoir son budget

Il est important de prévoir une marge sur les coûts de rénovation tout en prenant en compte tous les paramètres. Cela vous évitera d’arrêter le chantier pour manque d’argent, ce qui constituerait un frein pour la réalisation de votre projet. Lorsque vous évaluez correctement votre budget, vous serez satisfait des travaux puisqu’une bonne rénovation donnera une meilleure valeur financière à votre logement.

Vérifier l’état des lieux

L’une des étapes clés d’une rénovation est la réalisation de l’état des lieux. Cela vous permettra de connaître les travaux les plus importants à effectuer et de les classer par ordre de priorité. Vous devez inspecter l’état des matériaux, des installations électriques, la charpente et les fissures dans les murs pour éviter de mauvaises surprises plus tard.

Établir un planning

Pour parfaitement effectuer vos travaux de rénovation, il est obligatoire d’élaborer un planning. Cela vous permettra de suivre avec attention les travaux. Chaque étape du planning doit être respectée à la lettre puisque les travaux prennent en compte plusieurs pièces. Imaginez par exemple des travaux d’électricité et de plomberie après le carrelage ou l’installation des meubles. Vous aurez plus de détails avec Pipriac Communauté

Prioriser la qualité des professionnels et des matériaux

L’organisation de vos travaux de rénovation doit nécessairement prendre en compte la qualité des professionnels et surtout des matériaux à utiliser. Vous devez faire appel à un professionnel compétent qui pourra réussir vos travaux et assurez-vous qu’il dispose d’une responsabilité civile. Sachez également que le choix des matériaux à acheter est aussi capital.

Si vous cherchez à trop économiser dans vos dépenses, vous risquez de vous compromettre. Renseignez-vous correctement sur les  les fabricants de carrelage par exemple et tenez compte du rapport qualité-prix lors de votre choix. Vous devez choisir des matériaux de qualité même si cela vous paraît plus coûteux puisqu’il est préférable de viser le long terme.

Assurer le suivi du chantier jusqu’à la réception

Le suivi du chantier est l’une des dernières étapes de vos travaux de rénovation. Ici, vous avez la possibilité de faire intervenir des spécialistes du bâtiment à défaut de le faire vous-même. Lorsque le chantier est totalement achevé, vous devez vous assurer de ne pas avoir des imperfections. Si vous en remarquez, faites-le signaler au responsable de l’équipe qui a effectué les travaux.

 

Où trouver un façadier à Nice ?

Pour le traitement technique et esthétique de la partie extérieure d’un mur, un façadier est nécessaire. Son travail procure une isolation thermique, ce qui réduit considérablement les besoins énergétiques. Cependant, bon nombre de Niçois ne savent pas où trouver ce professionnel de mur. Découvrez ici les endroits où trouver un façadier à Nice.

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Comment trouver des idées de décoration ?

La décoration vous permet de donner une nouvelle apparence à votre cadre de vie. Toutefois, il n’est pas toujours facile d’avoir les bons réflexes, surtout si vous n’êtes pas un expert du domaine. Si vous êtes à la recherche d’idées, voici quelques astuces qui vous aideront à en trouver.

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Quel style déco pour ma maison ?

Une maison constitue un cadre dans lequel l’on passe assez de temps. Cela étant, il est primordial d’aménager cet endroit afin de profiter d’un espace confortable. Il existe aujourd’hui plusieurs styles de décoration que vous pouvez adopter dans votre maison. Recherchez-vous le modèle de déco qui correspond au mieux à votre maison ? Lisez ce billet !

 

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Comment présenter des vêtements ?

Avez-vous votre propre magasin de vêtements (boutique physique ou boutique en ligne) ? Ou avez-vous l’intention d’en créer une ? Dans ces deux cas, vous aurez besoin d’une présentation attrayante pour attirer vos clients et générer des ventes. Cependant, présenter ses produits de manière professionnelle nécessite une certaine connaissance du sujet. Voici un article qui vous apprendra comment afficher vos vêtements.

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Comment mettre en valeur une toile de maître ?

Après avoir acheté un tableau dans une galerie, il n’est pas toujours facile de l’intégrer à la décoration de notre maison. Pour réussir cette intégration, il est essentiel de suivre certaines règles. Voici donc pour vous quelques astuces pour mettre en valeur une toile de maître.

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Horloge

Comment choisir une horloge murale ?

L’horloge murale est un élément décoratif à part entière qui s’invite désormais dans tous les intérieurs. Rond, géant, petit, design, en bois, en métal, etc., cet équipement se décline sous diverses formes pour vous permettre de sublimer l’aspect des différentes pièces de votre maison. Comment choisir une horloge murale ? Lisez !

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Est-ce rentable d’investir dans l’immobilier à Versailles ?

Versailles fait partie des plus belles communes de France. Elle offre d’intéressantes opportunités d’investissement surtout dans l’immobilier. Est-ce vraiment rentable de procéder à un investissement immobilier dans cette partie de l’hexagone ? Décryptage !

Immobilier à Versailles : les prix en constante évolution

Le prix appliqué dans ce secteur constitue le premier facteur à considérer pour investir dans l’immobilier à Versailles. Depuis pratiquement 10 ans, les prix sont en constante évolution. La seule année où une baisse a été enregistrée remonte à 2015. Toutefois, il faut quand même contextualiser cette chute. En effet, c’est tout le secteur de l’immobilier qui a connu une chute en 2015 et la ville historique n’a pas été épargnée.

Cependant, depuis 2016, les prix sont en constante évolution. Entre 2015 et 2019 par exemple, le prix moyen par m2 pour les appartements est passé de 5 600 € à 6 600 €. Sur la même période, ce prix est passé de 7 000 € à 8 500 € par m2 pour les maisons.

Actuellement, pour un appartement à Versailles, vous devrez compter entre 4 000 € et 13 000 € par m2. Quant aux maisons, leurs prix varient entre 5 500 € et 25 000 € par m2. Le retour sur investissement est donc garanti.

La qualité de vie dans la ville est excellente

En dehors du prix des biens, il existe beaucoup de raisons qui motivent l’investissement à Versailles. Il s’agit globalement de la qualité de vie dans la ville. Versailles fait partie des villes où il fait le plus bon vivre. Elle abrite les meilleurs centres de santé de tout l’hexagone. Les écoles, peu importe leur statut, dispensent un enseignement de qualité.

Par ailleurs, il n’y a pas qu’un seul un site historique à Versailles, mais toute une panoplie. De plus, la ville dispose de nombreux espaces verts, de parcs et d’autres lieux propices à la détente et au divertissement. Un autre avantage tout aussi important est la proximité et la facilité d’accès à la capitale Paris. En d’autres termes, il est possible de vivre à Versailles et de travailler à Paris.

Des entreprises expertes pour prendre en charge les éventuels travaux de rénovation

Souhaitez-vous rénover un appartement ? Vous pouvez contacter un décorateur d’intérieur à Versailles pour remettre au goût du jour votre appartement. Vous pourrez également trouver à proximité de votre logement un professionnel capable de modifier votre façade externe.

Quelles fleurs associer à des lisianthus blancs ?

Le lisianthus blanc est une belle et longue fleur. Lorsqu’elle se trouve associée à certaines fleurs, vous obtenez facilement un beau bouquet. Il faut donc savoir avec quelles plantes combinées le lisianthus blanc afin d’obtenir un magnifique assemblage. Découvrez donc les fleurs qu’il faut associer aux lisianthus blancs.

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